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房屋装修合同是装修单位(发包方)与装修公司(承包方)签订的就发包方的房屋的装修事项而达成的协议。买房装修是许多人都绕不过去的一个坎,而装修自然也是需要装修合同的。不过这个装修合同到底该怎么写呢?这里给大家带来了几篇范文,大家可以参考一下。
装修合同主要内容
一、双方当事人的信息
双方当事人的信息包括:姓名、联系电话、联系地址等相关信息。当事人可根据自己需求约定。
二、房屋装修施工的内容
1、土建整修
例如:拆除一层客厅与右侧次卧的隔墙及次卧与凉台的滑动塑钢 门、客厅与凉台的滑动塑钢门、二层主卧与衣帽间的隔墙及与凉台的 滑动塑钢门,三个凉台外侧磁砖。
2、地(墙)砖铺贴
例如:室内一层客厅、餐厅、生活凉台、厨房、卫生间,二层卫生间、 两个露台等由甲方设计指定部位的地(墙)砖铺贴
3、木工施工制作
例如:一层、二层天棚局部木龙骨纸面石膏板吊顶。
4、室内乳胶漆饰面。
三、工程施工承包方式
例如:甲方负责采购全部原材料,乙方负责组织施工。 或者是甲方负责部分的原材料,剩下的有乙方负责等,具体按双方的协商约定。
四、施工费用计价
1、土建整修。
例如:隔墙拆除按墙体一侧投影面积 40 元/㎡计价;凉 台磁砖拆除和墙面找平按 20 元/㎡; 土建整修结束,事后必须清运建筑垃圾至小区物业指定 地点,清运费用包含在上述施工内容计价之内。从小区直运量另外计 费。具体的施工费用不同地区有所差异,要根据当地的劳工价格再协商确定。
2、地(墙)砖铺贴。
例如:客厅、餐厅、厨、卫地墙砖按 28 元/㎡计 价, 露台 600*200 地砖按 30 元/㎡计价, 客厅波导线按 10 元/m 计价, 踢脚线按 5 元/m 计价。
3、木工的计价。
例如:天棚木龙骨纸面石膏板局部吊顶(平顶)按 30 元/㎡计价。
4、乳胶漆墙面、天棚。
均按 13 元/㎡计价。
五、付款方式
付款的方式可以是工程结束后一次性支付,也可以是按工程的进度量支付或者按时间段支付,具体的支付方式由双方当事人协商约定。
六、其他事项
其他事项可以约定一些其他细节事情或者一些安全责任的承担。还可以约定合同终止的事由等事项。
七、合同的生效
最后是当事人双方的签名盖章以及签约的时间。
房屋装修合同范本
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程项目:
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
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